www.portilhoimoveis.com.br >

ÁREAS, LOTES

CÓDIGO :  LA 1200

GRANDE ÁREA COMERCIAL - BR-356,
SAIDA DE BHTE PARA O RIO DE JANEIRO, (ao lado da Leroy Merlin)
área / exclusividade da PORTILHO IMOVEIS, 

anexo algumas plantas do terreno em questão,

Trata-se de uma área de aproximadamente 104 mil m² de frente a Br 356,
no anexo plantas foto aérea, no caso interesse estou com todos os documentos do imóvel e podemos agendar para que eu repasse aos interessados,

 Ao valor : R$800,00 (oitocentos reais) o metro quadrado,
Estuda-se uma forma de pagamento, e até um parcelamento,
Informações e marcação de visitas,
Email: portilhobhte@gmail.com
Portilho
(31) 9134-4005,
celular acima = whats App

.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x



CÓDIGO:  LA 1201

Lagoa Santa - Minas Gerais 
Grande Àrea  525.000 m2, as margens (ligação proposta ; MG-10 à MG-20),
ao lado do (Resort) reserva Real, com ótima localização e topografia, 
Observação Importante: 
a) preço R$ 25,00 por metro quadrado (estuda propostas)
b) O proprietário aceita 50% em permutas. 




x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x


CÓDIGO: LA 1202

GRANDE TERRENO > Serra do Cipó > 
Conforme indicado no folheto trata-se de um terreno com 170.000 m2, devidamente registrado, localizado na zona urbana, livre, desembaraçado e sem qualquer tipo ônus, topografia plana.
O preço base para negócio é R$40,00/m2. 

* Uma oportunidade * 

Aquisição de área cinematográfica localizada na região mais nobre e
valorizada da Serra do Cipó, próxima da Cachoeira Grande e da entrada do
Parque Nacional, reconhecida oficialmente como uma das raras joias da
Estrada Real em face de suas características e potencialidades.
Ideal para a implantação de inúmeros empreendimentos, tais como:
complexo turístico e/ou imobiliário, resort, parque temático, village, hotel
fazenda ou de lazer, centro de educação ambiental, clube campestre, spa,
espaço para convenções e treinamento, etc.
Excepcional oportunidade de investimento.

Localizada a 95 quilômetros a nordeste de Belo Horizonte, capital do
Estado de Minas Gerais, situa-se na região sul da Cordilheira do Espinhaço,
entre os paralelos 19 e 20º S e 43 e 44º W, no divisor de águas das bacias
hidrográficas dos rios São Francisco e Doce.
Trata-se de região bastante rica em cursos d’água, destacando-se o rio
Cipó, afluente do rio das Velhas, pertencente à bacia do rio São Francisco.
Em função do relevo acidentado observa-se a frequente formação de
cachoeiras, corredeiras e piscinas naturais, que mantém o seu volume de
água constante durante quase todo o ano devido ao aspecto areno-rochoso
dos leitos dos cursos d’água.
O clima é ameno, apresentando temperatura média anual entre 17 e
25º C, pluviometria média de 1.400mm/a e cerca de 300 dias de sol por ano.
No período pré-cambriano, há cerca de 1,7 bilhão de anos, foi ocupada
pelo oceano, conforme se verifica por sua característica geológica, com a
predominância do quartzito formado pela consolidação das areias
depositadas no fundo do antigo mar.
Sua importância histórica reflete-se na existência de sítios
arqueológicos com inscrições rupestres, de idade estimada entre 2 mil e 8
mil anos.
Após o descobrimento do Brasil, constitui-se no caminho natural dos
bandeirantes em direção às jazidas de diamante do Estado de Minas Gerais,
rota atualmente revivida pela Estrada Real.
Em sua parte mais baixa predomina a vegetação de cerrado, já na
região mais alta são encontrados principalmente campos rupestres, de
elevadíssima diversidade florística.
Em decorrência da relevância do excepcional acervo natural existente
na região, cuja fama extrapola as fronteiras do estado e do país, decidiu-se
em 1984 pela criação do Parque Nacional da Serra do Cipó.
O Parque, que é administrado pelo Instituto Chico Mendes de
Conservação da Biodiversidade (ICMBio), ocupa uma área aproximada de
330 quilômetros quadrados, e se encontra a montante da Cachoeira Grande
assegurando a preservação definitiva de todas as nascentes do rio Cipó.
Como complemento, em 1990 o governo federal definiu uma Área de
Proteção Ambiental (APA), constituída por um cinturão verde de seiscentos
quilômetros quadrados que circunda o Parque Nacional.
Detalhes da vegetação, rochas e cursos d’água.
5
A ESTRADA REAL
Em 1999 a Federação das Indústrias do Estado de Minas Gerais
(FIEMG) criou o Instituto Estrada Real (IER), uma sociedade civil sem fins
lucrativos que tem por objetivo organizar, fomentar e gerenciar o produto
turístico denominado Estrada Real.
Em 2003 o Governo do Estado de Minas Gerais resolveu transformar
tal iniciativa em programa estruturante de governo, quando o mesmo foi
implantado em 177 municípios, sendo 162 de Minas Gerais, 8 do Rio de
Janeiro e 7 de São Paulo, e transformou-se em ferramenta importante para
incentivo ao desenvolvimento econômico e social sustentado, à geração de
emprego e renda, e, ainda, à preservação dos patrimônios históricos,
culturais, artísticos e ecológicos dos municípios onde implantado.
Atualmente a Estrada Real é o mais amplo projeto turístico em
desenvolvimento no país. Ela abrange 1.400 quilômetros de rodovias e
envolve patrimônios culturais e naturais espetaculares, através do antigo
caminho que liga a cidade de Paraty no Estado do Rio de Janeiro à cidade de
Diamantina no Estado de Minas Gerais, passando por Ouro Preto e pela
Serra do Cipó, sendo que rapidamente vem atraindo turistas de todo o Brasil
e do exterior.
É importante destacar que dentre os recursos naturais, a exuberância
das águas torna esse circuito singular, sendo que a parte mais significativa
das atrações envolve rios, cachoeiras e lagos, destacadamente da Serra do
Cipó, mas não há dúvida de que o patrimônio histórico, cultural e
paisagístico envolvido nesse projeto também é especialíssimo, significando
uma janela para própria história do Brasil

Com topografia privilegiada, exuberante vegetação, perfeitamente
cercada e totalmente preservada, 800 metros de altitude, clima ameno e sol
o ano inteiro, a área é também margeada pelo trecho rochoso mais belo do
rio Cipó. vista definitiva. 

obs: Tenho fotos, planta de localização, documentação em ordem. 


 x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 


CÓDIGO: LA 1203


Bairro Alto dos Pinheiros,

Área de 2.246,08 m2,
06 lotes juntos, terreno semi-plano, ZAR2 acompanhando o caimento da rua, 
bem situado e localizado no bairro. 
Possivel estudo de  50% sinal a ser pago, mais o restante em até 10 vezes parcelados com a correção em poupança.
" Tenho informação básica e planta da região, "
Preço:  R$ 750,00 p/m2.

Exclusivo : PORTILHO IMÓVEIS e L. RIBEIRO

x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 

CÓDIGO: LA 1204 

BAIRRO OURO PRETO,  (Construtores e investidores - Oportunidade Unica) 
PAMPULHA , BHTE, MG.

 vendo 02 lotes juntos 720,00 m2, com frente de 24,00 metros,
topografia pronta para edificação, ZAR2, 
Rua plana, excelentelocalização, Rua Nizio Torres, 
Estudamos como forma de pagamento, unidade no local.

Tenho informação básica, documentação ok. 







.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.



CÓDIGO: LA 1205  
(ÁREA 30.000 M2 - SAIDA DE BHTE PARA O RIO DE JANEIRO)

Venda de ÚNICA ÁREA ESPECIAL - BR-356
SAÍDA DE >>> Belo Horizonte, para o Rio de Janeiro, 
Uso residencial ou comercial - apenas 20 km da capital e a cinco km antes do Alphaville, 

total da área:  30.000 m2, padrão de edificação alto,
 * Com 228 metros margeando a rodovia, tem poço artesiano, com a topografia > semi-plano, sendo á única área nobre existente a venda, 
* obs: Poderá ser vendida por duas maneiras  ou seja: 
* Em partes separadas: 

* a) Lote A (formado pela parte margeando a estrada) área total: 19.058, 58 m2 com a  frente para estrada em >>>> 218, 17 metros. (R$ 5.000.000,00 - cinco milhões).

* b) venda total nos lotes A e B >      30.000 m2.  (R$ 7.500.000,00 - sete milhões e quinhentos mil reais. ) 
Documentações em ordem : Categoria de edificação : ALTA,  >>>>>>>Informação básica atualizada, escritura e  registros, Impostos prefeitura, levantamento topográfico, etc. 

maiores informações com ;
                                      *  Celular 24 horas: (31) 99134-4005 - tratar com Márcio.
                                                *  Email:  portilhobhte@gmail.com

* FOTOS: 














CÓDIGO: LA 1206   
                                                                         .x.x.x.x.x.x.x.xx.x.x.x.x.
Bairro Sion - Bhte, Mg, (LOTE A VENDA) 
OPORTUNIDADE, lote plano, a aprox. 30 mts para esquina com a av. Uruguai, 390m2 area total, tendo de esquina 26,00 mts x 18,00 mts, com projeto já aprovado para edificação de 07 pavimentos, pela PBH, ótimo investimento e preço. Confiram ...documentação em ordem. Tenho informação básica atualizada em mãos e projeto para expor a interessados.

VALÔR: R$ 1.700.000,00 
*** Maiores informações com Sr. Portilho no cel-vivo: (31) 99134-4005. email: portilhobhte@gmail.com

foto local:







                                                                      .x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x.x..








back to top